TIN TỨC & SỰ KIỆN

Nên mua nhà trả góp như thế nào?


Mua nhà trả góp bằng lương thì nên kéo dài trong bao lâu là thích hợp?

 

Các chuyên gia cho rằng thời điểm hiện nay người dân hoàn toàn có thể mua nhà bằng lương trả góp.

Nhưng phải tính toán kỹ trên cơ sở thu nhập hiện tại cũng như tương lai để có quyết định hợp lí.

Vậy mua nhà trả góp như thế nào?

 

căn hộ the avila

Tham khảo: có nên mua căn hộ the avila

Thời điểm này là khả thi để mua nhà trả góp

Các chuyên gia bất động sản cho rằng: “Phương án mua nhà trả góp bằng lương là khả thi với các đôi vợ chồng trẻ. Vì họ chưa có thu nhập ổn định.

Các gia đình có thể tích lũy để sở hữu căn nhà và trả dần trong từ 10-20 năm mà không cần phải trả trước 100%”.

 

Đây là phương án khả thi với các cặp vợ chồng trẻ thu nhập với thu nhập từ 10 triệu đồng triệu mỗi tháng.

Và họ có ý định mua một căn nhà trả góp có giá trị không quá lớn, khoảng 700-800 triệu.

Họ cần vay ngân hàng 70% với một lãi suất ở mức 9% hoặc 10%.

Trong thời hạn từ 15 năm thì hoàn toàn có khả năng sở hữu ngôi nhà bằng tiền lương trả góp.

 

căn hộ the avila

Theo diễn biến từ đầu năm 2017 tới nay thì giá nhà đất đang cầm chừng ở mức được không quá nóng. Trong khi lãi suất ngân hàng dần ổn định.

Đây là hai điều kiện cho thấy thời điểm này khá phù hợp để người lao động ở thành phố mua nhà trả góp bằng lương.

 

Thời gian trả góp căn hộ càng dài càng tốt.

Các chuyên gia khuyên người mua nên chọn thời hạn trả nợ càng dài càng tốt.

"Thời gian càng lâu thì số tiền mình trả cho ngân hàng mỗi tháng lại càng ít đi. Thời hạn tốt nhất nên dài đủ từ 20-30 năm".

Hiện này có nhiều ngân hàng hỗ trợ cho người mua nhà trả góp với mức hỗ trợ lên đến 70%.

 

Quy luật “2 lần 50%” cho mua nhà trả góp

Chuyên gia khuyên người có ý định dùng tiền lương mua nhà trả góp không nên vay quá 50% giá trị căn hộ định mua. Số tiền trả lãi không nên vượt quá 50% thu nhập hàng tháng của cả hai vợ chồng.

“50% thu nhập trong tháng cần phải dùng để chi phí tái tạo sức lao động”.

Một ví dụ cụ thể là 2 vợ chồng trẻ có mức thu nhập khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng với khoản tích lũy khoảng 400 triệu (50%) thì chỉ nên mua căn hộ trả góp có giá 800 triệu.

 

Cùng quan điểm trên, một chuyên gia khác cũng khuyên người mua nhà phải quan tâm số tiền trả  hàng tháng cho ngân hàng. Không nên quá 50% hoặc tối đa là 60% thu nhập của mình dùng để chi trả cho căn nhà trả góp.

Nếu dùng tới 80% tổng số tiền thu nhập để hàng tháng cho ngân hàng thì 20% còn lại sẽ không đủ sống.

 

căn hộ the avila

 

"Nhiều bạn trẻ sau khi kết hôn muốn có một căn nhà để đảm bảo cuộc sống hạnh phúc.

Nhưng họ lại không quan tâm đến quỹ tiền và sự ổn định về công việc, thu nhập liệu có đủ để trả nợ ngân hàng hay không?

Chỉ cần có một khoản tiền là quyết định đi mua nhà và đến ngân hàng mượn tiền nhưng cuối cùng lại không đủ khả năng trả nợ nên bị siết nhà".

 

Nếu bạn có ý định mua nhà trả góp thì nên xem xét kĩ về khả năng tài chính của mình và ra quyết định hợp lí.

XEM THÊM : BÁN CĂN HỘ THE AVILA
 

TIN TỨC LIÊN QUAN


Lý do bạn nên chọn căn hộ  the avila quận 8

Lý do bạn nên chọn căn hộ the avila quận 8

Căn hộ the avila quận 8 có điểm gì thu hút cư dân? Một vị trí đẹp, thuận tiện cho gia thông....

Vị trí dự án the avila hút khách

Vị trí dự án the avila hút khách

Vị trí Dự án the avila đắc địa. Nằm tại trung tâm quận 8, căn hộ the avila với thiết kế...

thiết kế căn hộ the avila quận 8  có gì nổi bật

thiết kế căn hộ the avila quận 8 có gì nổi bật

Thiết kế căn hộ the avila quận 8 chuẩn phong cách Singapore, hướng đến không gian thoáng mát,...

Tiện ích căn hộ the avila quận 8 bạn sẽ sở hữu

Tiện ích căn hộ the avila quận 8 bạn sẽ sở hữu

Xu hướng tối ưu tiện ích đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, và The Avila mang đến cho bạn...

Chiết khấu Căn hộ the avila hấp dẫn

Chiết khấu Căn hộ the avila hấp dẫn

Chiết khấu căn hộ the avila bán giá hấp dẫn, chiết khấu cực ưu đãi, phù hợp cho các cặp...

Liên hệ

0906 369 667 Hotline
Lên đầu